Plan de Maison
Plan de maison pour un projet de construction neuve à Montréal
Construction Daniel Dargis inc. avec son équipe de technologues, d’architectes & de designers vous rencontre pour faire le plan de votre maison sur mesure. Tout d’abord nous allons visiter votre terrain ou nous vous aidons même à en trouver un. Les terrains sont rares à Montréal et les environs mais notre réseau d’affaires nous permet de trouver le terrain qui vous convient. Une fois le terrain trouvé, nous pouvons avec vous déterminer l’orientation de votre maison et ainsi optimiser votre surface de terrain et le plan de maison.
Quelques rencontres peuvent être nécessaires pour bien identifier vos goûts et besoins. La conception d’un plan de maison s’accompagne de plan 2D et 3D pour vous permettre de bien visualiser l’aspect de votre future demeure. Le technologue vous rencontre à votre résidence ou à notre bureau pour vous écouter, récolter les photos, revues, croquis, esquisses et plans que vous avez entre les mains. Il vous pose des questions sur chaque pièce: cuisine, salon, chambres, salle de bains, sous-sols, garage et autres pièces. Avez toutes ces informations il peut déjà commencer son travail pour vous présenter un travail préliminaire. L’avantage de travailler avec nous est que notre équipe de technologue et d’architecte travaille en étroite collaboration avec M. Dargis Dargis ingénieur et entrepreneur général. M. Dargis fait le suivi de la conception afin d’apporter des compromis pour respecter les budgets. Lorsque la première ébauche de plan de maison est prête alors le technologue ou l’architecte vous rencontre une seconde fois pour confirmer vos goûts.
Plan de maison et les coûts de construction
La majorité des dessinateurs, technologues et architectes conçoivent les plans en ne se souciant que des goûts des clients, sans penser au budget à respecter et aux aspects pratiques. Construction Daniel Dargis inc. connaît bien la construction, les techniques, les matériaux, les coûts et peut tout au long de la conception des plans, prévenir le client. Les plans exécutés par un architecte peuvent être coûteux. C’est pourquoi il est recommandé de faire intervenir un technologue au départ. Il faut aussi s’assurer lors de la conception du plan de maison d’être supervisé par un entrepreneur licencié RBQ afin de s’assurer de la faisabilité à coûts raisonnables. M. Daniel Dargis ingénieur et entrepreneur général assure ce suivi durant la conception des plans.
Les plans, le financement et la garantie maison neuve APCHQ Abritat
Pour recevoir votre approbation de financement pour la construction de votre maison neuve votre institution financière vous exigera de faire affaire avec un entrepreneur licencié RBQ qui offre une garantie de maisons neuves de l’APCHQ ou d’une des deux autres associations au Québec. Construction Daniel Dargis inc. possède ces licences et garanties. Lors de votre demande de financement vous remettrez une copie des plans à l’institution financière afin qu’un expert confirme la valeur de votre future propriété qui sera financée par l’institution que vous avez choisie.
La recherche de terrain à Montréal et les plans
Ne pas posséder un terrain peut sembler un problème mais peut aussi être envisagé comme un avantage. En effet, ayant en tête la maison idéale vous permet de chercher et choisir le terrain qui réellement vous convient en terme de grandeur et d’orientation. Et puis, même si vous ne trouvez pas de terrain libre, il est toujours possible d’acheter une vieille demeure, de tout détruire et de reconstruire à neuf. Les coûts de démolition d’une maison ne sont pas si onéreux après tout. De plus en plus on voit naître à Montréal et environs des immeubles neufs dans de vieux quartiers, ce qui donne un certain charme.
Le plan de maison, devis et la municipalité
La conception de plan de maison requiert une connaissance pratique de la construction. Trop souvent on voit des technologues ou architectes pas conscients des réalités de chantiers. Ce qui donne du fil à retordre à l’entrepreneur et ses travailleurs. Heureusement, avec Construction Daniel Dargis inc., la conception de plan de maison étant supervisée par l’entrepreneur lui-même, cela évite des problèmes de parcours. Il va sans dire que la bonne connaissance du Code du bâtiment CNB est essentiel et que les plans doivent suivre le code exigé par la municipalité. Les plans expliquent la forme de la maison, le devis donne les détails sur les matériaux et les méthodes employés et la municipalité émet ses directives en exigeant la version de code de construction CNB en vigueur que ce soit en 1995, 2000 ou en 2005.
De bons plans pour de bons travaux
Des plans exécutés pour la construction de maison au Québec et au Canada sont à 99% fait en utilisant des mesures impériales: pouces et pieds. Il n’est pas conseillé d’utiliser des unités comme les centimètres ou mètres. Il faut savoir que les matériaux utilisés pour la construction de maisons au Canada sont des standards utilisant des mesures impériales. Par contre les plans des immeubles commerciaux et industriels sont en général faits avec des mesures métriques. Ceci vient du fait que ces immeubles ne sont pas construits en utilisant les matériaux de bois standard, mais des matériaux tel que le métal ou le béton. Pour en revenir aux plans de maisons, il est essentiel que ceux-ci soient clairs et précis en comportant suffisamment de cotes et de mesures pour la bonne compréhension des travailleurs sur les chantiers qui sont ceux qui ont la charge de bien exécuter les travaux. Il est certain que des plans de vue 3D aident grandement à imaginer l’objectif à atteindre et la meilleure compréhension du plan de maison 2D.
La gestion des plans et devis
Construction Daniel Dargis inc. vous met en relation avec des experts architectes, technologues et designers qui vous aideront à faire la conception de votre plan de maison sous la supervision d’un entrepreneur d’expérience offrant une garantie de maison neuve.
N’hésitez pas à nous contacter!