Conseiller impartial en rénovation

Avant d'entreprendre des travaux de rénovation ou même avant de vous inquiéter suite à des déficiences du bâtiment, il est préférable de consulter un conseiller expert-conseil impartial en rénovation. Par son impartialité le conseiller expert-conseil explorera avec vous une panoplie d'options, de techniques de rénovation, chacune impliquant des coûts et offrant un degrée d'efficacité ou de garantie. Il n'est pas conseillé de faire appel à un entrepreneur non impartial (qui s'offre à faire les travaux) pour obtenir des conseils en rénovation. Ceci, vous vous en doutez bien, pour une multitude de raisons qu'on verra plus loin. Il y a également l'aspect de subjectivité qui entre en jeu. Il n'est souvent pas simple de trancher à savoir "Faut-il faire des travaux?" et "Quels travaux faut-il faire?" ainsi que "'Sur QUI confier pour obtenir des conseils?" pour réfléchir à la question. Il y a bien sûr l'aspect des coûts et de la faisabilité mais également l'aspect de la responsabilité si vous investissez dans des travaux. Ceci implique souvent une écoute active de la part du conseiller impartial en rénovation afin de mieux connaître les besoins et attentes des clients. Donc, quelques fois, il n'est pas si simple de savoir qui contacter et sur qui compter afin d'explorer les différentes alternatives d'une façon impartiale. C'est ce que nous tenterons de voir ensemble.

On s'arrête trop souvent sur les honoraires du conseiller en rénovation en cherchant le meilleur prix, pour le choisir (en pensant que tous les conseillers s'équivalent). Ou encore, sur le fait qu'il est suffisant de détenir un titre professionnel, tel qu'un ingénieur ou un architecte en pensant que c'est une personne de confiance et compétente. Attention, l'honnêteté, le bon sens, l'esprit d'humanité et l'expérience, ne s'apprennent pas à l'école et ne se déterminent pas par un diplôme ou un titre professionnel. D'ailleurs, on verra plus loin que dans le domaine du bâtiment, de multiples actions ne sont pas réservées aux ingénieurs ou aux architectes.

Ces 3 vidéos expliquent bien le rôle du conseiller impartial en immobilier (construction, rénovation ou investissement immobilier):

• Faut-il faire des travaux?
• Quels travaux faut-il faire?
• Conseiller impartial en immobilier

Cet autre site web EXPERTCONSTRUCTION.CA explique plus en détails les services du regroupement d'experts impartiaux pour aider les propriétaires et investisseurs dans toutes les étapes de leurs projets de rénovation. C'est pour cette raison que Construction Daniel Dargis inc. offre des services impartiaux de consultations préliminaires et de conseillers pour faire un survol d'idées, brainstorming (de scénarios possibles) avec ses clients afin d'explorer plusieurs situations et avenues avant même de rénover. Par la suite, lorsque les clients investisseurs ont vraiment pris une décision éclairée, alors encore une fois Construction Daniel Dargis inc. offre à ses clients, sans obligations, de leurs référer l'expert (ingénieur, architecte, dessinateur, entrepreneur, avocats...) qu'ils ont besoin pour leurs projets. Ceci pour faire la conception de plans ou pour la réalisation des travaux avec des entrepreneurs ou même pour vérifier le contenu des contrats avant de signer.

Expert-conseil impartial en rénovation tel un chef d'orchestre

Un expert en rénovation c'est beaucoup plus qu'un ingénieur qui fait des inspections, donne des conseils théoriques et qui fait des plans. L'expert en rénovation et construction est un véritable chef d'orchestre qui a une très grande expérience pratique et qui connaît plusieurs facettes de la construction: le code du bâtiment, les lois et normes du travail, la bonne pratique sur les chantiers, qui possède plusieurs contacts sous-traitants et experts dans son réseau, sait comment estimer le coût d'un projet, son opinion impartiale sur les stratégies de vente et plus encore. Toujours en étant expert impartial. De préférence, on contacte l'expert en construction ou rénovation avant n'importe quel travail ou même planification de projet, afin d'obtenir son avis impartial et même nous aider à choisir des spécialistes (ingénieurs, architectes...) et des références d'entrepreneurs.

Conseiller impartial en rénovation pour résoudre des problèmes ou améliorer l'immeuble

Face à un problème de bâtiment, tel que: l'effritement de la fondation, d'efflorescence sur le béton, une inclinaison de plancher, des portes et fenêtres qui ferment mal, une infiltration ou à des modifications structurelles, telles que: l'enlèvement d'un mur porteur à remplacer par une poutre et des colonnes, l'agrandissement d'une maison, etc... il est impératif de consulter premièrement un expert-conseil impartial en bâtiment qui n'a pas l'intention de faire de travaux. Bien sûr, il s'agit d'une consultation préliminaire subjective qui apporte une vision et une opinion de la situation davantage basée sur l'expérience et le jugement, car dans bien des cas il n'y a pas beaucoup d'informations disponibles permettant un diagnostic précis. Donc, il ne s'agit pas d'une consultation par un ingénieur. D'autre part, vous allez contacter 5 experts en construction et rénovation et vous obtiendrez possiblement 5 opinions différentes. Par contre, ici il ne s'agit pas de savoir précisément comment résoudre un problème (car impossible de le savoir sans démolir ou obtenir des tests de laboratoires ou autres...), mais d'avoir des opinions et une LISTE de scénarios possibles. Ces consultations sont offertes normalement sur place, mais elles peuvent aussi être offertes par téléphone, au bureau ou par vidéoconférence lorsque la distance ne le permet pas.

L'expert en construction et rénovation traite de toutes sortes de situations d'une façon générale et sait vulgariser l'information technique pour la rendre plus compréhensible pour le client. Il fait souvent ressortir des choses auxquelles le client n'a pas pensé et qui peuvent être d'une grande importance en termes de coûts, de responsabilité et de travaux. Les clients qui désirent faire un projet de construction ont tout avantage à contacter un conseiller impartial expert en construction et rénovation, pour voir la faisabilité et avant:

• L'achat ou la vente d'une maison;
• L'agrandissement d'une maison;
• Le creusage de sous-sol;
• La construction d'une maison neuve;
• De se rendre responsable dans le futur en faisant des travaux maintenant;
• D'engager un ingénieur ou un architecte;
• Les options de financements;
• De prendre une décision importante en immobilier.

L'expert en rénovation impartial est le véritable seul expert, car il ne vend que des opinions générales basées sur le jugement et l'expérience. Ceci sans intention d'obtenir un mandat, comme le fait l'ingénieur ou l'architecte en ayant l'intention de faire un rapport ou des plans, ou même comme le fait l'entrepreneur en soumettant une soumission pour faire des travaux.

Expert-conseil en rénovation de maisons

Contacter une liste d'entrepreneurs pour obtenir un prix gratuitement afin de rénover sa maison est une chose (car chacun prêchera pour sa paroisse), mais contacter un entrepreneur impartial d'expérience et de grande réputation (sans lui demander de faire de travaux) seulement pour avoir son opinion sur plusieurs aspects, en est une autre. Ils sont très rares les entrepreneurs généraux qui agiront en tant que consultants impartiaux. Heureusement, les experts de Construction Daniel Dargis inc., entrepreneurs généraux RBQ d'expérience vous offrent d'agir comme consultants impartiaux d'expérience (sans faire de travaux). Donc, avant de rénover un immeuble, il est bon d'explorer différentes options de ce qui est avantageux pour vous de faire de façon impartiale. Ceci pour éviter des omissions et être mieux protégé.

Donc, avant même de penser faire des plans correctifs, consulter un entrepreneur impartial est un atout certain. Voici quelques éléments à vérifier avec le consultant impartial entrepreneur général, avant de songer à rénover une maison ou autre type d'immeuble:

• Les travaux de rénovation sont-ils sujets à un domaine réservé aux ingénieurs? Pour en savoir plus, il est bon de consulter ce dossier: Clarifications - Loi sur les ingénieurs au Québec.;
• De quel budget disposez-vous?;
• Les plans sont-ils complets, ont-ils été révisés ou sont-ils réalistes?;
• Les lois du travail. Qui construira le projet, comment, quand, avec quelle licence et ouvriers?;
• Le contrat entre l'entrepreneur et le client comporte-t-il des clauses à corriger ou à ajouter?;
• Qui supervisera et vérifiera le travail de l'entrepreneur et comment lorsque le client ne sera pas là?;
• Les conceptions architecturales ou autres... peuvent-elles être améliorées?;
• beaucoup d'autres sujets.

Donc, il est évident que l'opinion impartiale d'un entrepreneur général d'expérience de grande réputation (qui ne va pas faire de travaux), est très pertinente avant de penser construire une maison neuve.

Conseil en rénovation pour l'agrandissement d'une maison

Avant de contacter un architecte, un technologue dessinateur en bâtiment ou un ingénieur en structure pour un projet d'agrandissement (solarium, ajout d'étage ou autre) il est fortement recommandé de consulter un entrepreneur expert en construction impartial d'expérience (qui ne fait pas les travaux) pour vous donner des conseils sur les approches à prendre, les choses à prévoir et même de vous référer à un ingénieur ou architecte d'expérience. Vos sous-traitants ingénieurs, architectes ou entrepreneurs qui feront des plans ou des travaux ne sont pas en réalité totalement impartiaux ou toujours bénéficiant d'une grande expérience pratique et de terrain. De plus, souvent les spécialistes ingénieurs, architectes ou autres, n'auront souvent pas l'approche et l'expérience pratique pour vous dire que vous faites fausse route. L'entrepreneur impartial, verra davantage la faisabilité et apportera des options plus réalistes à considérer qui ensuite seront soumises aux ingénieurs, architectes ou autres. Ceci pour éviter d'initier des conceptions qui seront par la suite révisées en majorité, avec une perte de temps ou d'argent.

Voici quelques vidéos de vulgarisation d'un expert en rénovation entrepreneur général pour mieux comprendre une partie des conseils judicieux qu'il peut offrir avant de finalement décider d'engager un ingénieur en structure, une technologue, architecte ou autre:

• Agrandissement en ajout d'étage
• Agrandissement en ajout latéral
• Agrandissement pour creuser un sous-sol
• Agrandissement et inspection
• Agrandissement et les étapes
• Agrandissement et des choses à considérer

Donc, vous réalisez mieux maintenant qu'un expert impartial entrepreneur général avec une grande expérience pratique est un atout important pour avoir un premier son de cloche avant de planifier un projet d'agrandissement.

Conseiller impartial expert en construction entrepreneur général

Les entrepreneurs RBQ experts dans plusieurs domaines et membres du réseau de Construction Daniel Dargis inc. offre leurs services conseils en divers domaines, tels que: la charpente, la maçonnerie, les vices cachés, les fissures de fondations, le levage de maison, les économies d'énergie et l'efficacité énergétique, les contrats et dans bien d'autres domaines. L'entrepreneur impartial expert en construction vous informera non seulement sur l'état actuel du bâtiment mais aussi sur les travaux correctifs à prévoir. Il pourra faire un devis de travaux et produire une grille ventilée des coûts. Tous cela d'une façon impartiale sans s'impliquer dans les travaux. Suite à ce compte rendu de recommandations préliminaires, vous pourrez le présenter à un ingénieur ou architecte pour les guider dans la bonne direction en sachant l'approche pratique plus économique à envisager.

Pour savoir quoi, quand acheter et à quel prix il est préférable de faire appel à un conseiller impartial entrepreneur général d'expérience. L'expert entrepreneur vous informera aussi sur les bonnes lectures à faire afin d'être mieux renseigné. Il est aussi bon de suivre des formations et de prendre part à des regroupements d'investisseurs en immobilier pour prendre le pouls du marché et écouter comment les autres s'y prennent. Faire appel à un expert-conseil entrepreneur général RBQ impartial ne va pas nécessairement vous permettre d'obtenir une occasion d'affaires à court terme, mais au moins il va vous ouvrir les yeux (par ses connaissances pratiques) et avec ses conseils certainement freiner vos ardeurs et diminuer les risques d'erreurs graves. Surtout, si vous cherchez un immeuble dans une région qui ne vous est pas familière. Il est important de connaître les moeurs, la demande du marché, et les façons de faire locales. Investir dans les services d'un expert-conseil impartial est très sage.

Conseiller expert en rénovation avant l'achat ou la vente

L'inspecteur en bâtiment et l'ingénieur en structure ne sont pas les seuls spécialistes qui peuvent vous conseiller d'une façon impartiale avant l'achat ou la vente d'un immeuble. Le conseiller immobilier et le consultant entrepreneur en construction avec une forte expérience pratique sont aussi des personnes impartiales qui sont à considérer. Surtout si ces experts ne sont pas impliqués dans des travaux ou n'ont pas de commission sur les ventes. Pour mieux comprendre ces vidéos expliquent la portée et la limitation des inspections impartiales et l'important rôle du chef d'orchestre consultant entrepreneur général impartial qui a souvent une vision, une approche plus pratique et pondérée sur des situations bien précises. Surtout si plusieurs éléments du bâtiment ne sont pas visibles ou accessibles et rendent l'intervention d'un ingénieur très restreinte. Voici donc, quelques vidéos en relation avec les inspections préliminaires de base:

• 8 types d’inspections en structure de bâtiment
• Inspection structurelle d'un immeuble existant
• L’utilité, la nécessité et l’urgence de contacter un ingénieur:
• Le conseiller immobilier avant l’achat, la vente, rénovation, construction

Un bon consultant impartial en investissement immobilier ne cherche pas son profit par le biais d'une commission de vente mais plutôt premièrement à bien vous informer et à construire la confiance. Trouver des opportunités d'affaires en immobilier n'est pas si facile. Il faut chercher. Mais comment chercher? Regardez comment font les autres investisseurs immobiliers. Ils n'attendent pas que les immeubles soient en vente pour faire des offres. Ils contactent les propriétaires d'immeubles à l'aide de bottins téléphoniques spéciaux avec la liste de tous les propriétaires des rues et ils organisent des rendez-vous pour visiter, évaluer et leur proposer des offres. Ces investisseurs sont très rapides, audacieux et disposent de capitaux pour faire des offres sans financement. Il y a beaucoup d'autres techniques. Toutes les façons sont envisagées pour prendre contact avec les propriétaires d'immeubles avant même que ces immeubles soient en vente. Souvent ces propriétaires sont près de la retraite et ont commencé à songer à vendre. C'est à ce moment que les bonnes opportunités se présentent. Les annonces dans les journaux qui promettent d'acheter comptant sans financement sont aussi une technique. Mais encore faut-il disposer de forts capitaux.

Construction Daniel Dargis inc. regroupe des experts entrepreneurs impartiaux de même que des ingénieurs, architectes, technologues, estimateurs, avocats et autres qui sont d'importants conseillers avant la vente ou l'achat d'un immeuble. Ils peuvent assister l'investisseur auto-constructeur, le futur acheteur ou vendeur pour une décision impartiale.

Conseiller impartial en rénovation après sinistre

Avant de contacter un entrepreneur de votre choix, il est préférable de contacter votre compagnie d'assurance qui possède un bassin d'entrepreneurs affiliés pour effectuer les travaux après sinistre. Par contre, il est possible que votre compagnie soit débordée et vous autorise à contacter vous-même un entrepreneur de votre choix. Cependant, il est bon de mettre au fait votre entrepreneur que vous êtes dans un processus de réclamation d'assurance après sinistre. D'autre part, il est possible que l'entrepreneur que vous choisissiez fasse un prix très au-delà de ce que la compagnie d'assurance est prête à payer. Donc, faites quand même attention à au moins demander à votre compagnie d'assurance le budget qu'on vous accorde, afin de ne pas être obligé de débourser la différence. La compagnie d'assurance doit au moins faire preuve de sérieux et de diligence en vous envoyant un inspecteur afin d'évaluer l'étendue des travaux et le budget accordé. Si la compagnie ne l'a pas fait, posez-vous des questions. Il n'est pas agréable de PENSER QUE... pour finalement se RENDRE COMPTE QUE... vous allez en faire les frais.

Les pluies diluviennes telles que le 9 août 2024 (provoquant des infiltrations au sous-sol, inondations, fissures de fondation...) ou comme le verglas en 1994, sont des situations extrêmes hors du commun qui peuvent affecter le bâtiment et laisser sous-entendre que l'immeuble est mal construit. Ne sautez pas trop vite aux conclusions. Si votre bâtiment n'est normalement pas une source de problèmes en dehors d'évènements exceptionnels, sachez que les immeubles ne sont pas construits à l'épreuve des bombes. Donc, avant d'engager des poursuites, avant de vous inquiéter, avant de croire des entrepreneurs non-impartiaux qui vous incitent à procéder à des corrections très coûteuses (pieux, drains, stabilisation de la structure...) faites appel à un expert-conseil impartial qui ne fait pas de travaux.

Construction Daniel Dargis inc. regroupe des experts conseils impartiaux (entrepreneurs, ingénieurs, architectes, technologues...) de même que des technologues, estimateurs, avocats et autres qui sont des conseillers de confiance avant la rénovation, la vente ou l'achat d'un immeuble. Ils peuvent assister l'investisseur auto-constructeur, rénovateur, le futur acheteur ou vendeur pour une décision impartiale.

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