INSPECTION DE FONDATION À MONTRÉAL

L'inspection de fondation par un ingénieur permet de non seulement détecter les problèmes mais aussi de les prévenir. Un ingénieur en structure, civil, en bâtiment ou avec une grande expérience en construction peut agir comme inspecteur de fondation. Il se s'agit pas seulement de prendre des niveaux ou de faire des calculs de structure mais aussi de connaître suffisamment le domaine pratique de la construction au Québec afin de prévenir et résoudre des problèmes de fondations dû à des causes directes ou indirectes. Les causes de problèmes directes sont ce qui compose et recouvre la fondation tel que la consistance du béton, armature, membranes et autres. Les causes indirectes sont la présence d'eau qui attaque la fondation, la consistance du sol ou les phénomènes climatiques qui influencent les propriétés structurales et d'imperméabilisation des fondations. La détection des causes directes et indirectes de problèmes aux fondations permet d'apporter des recommendations adéquates sur le point préventif ou afin de régler un problème. De nombreuses causes peuvent affecter les fondations autres que le béton et le sol. Une inspection régulière des fondations permet d'aider à prévenir les problèmes. Au Québec les grands écarts de températures exposent les fondations au soleil, l'eau, l'humidité, la chaleur, le gel, la glace et le frottement ou mouvement du sol. Les fondations qui ne sont pas construitent adéquatement peuvent être sensibles à ces changements climatiques et perdre leurs propriétés structurales ou d'étanchétités.

Construction Daniel Dargis Inc. dirigé par M. Daniel Dargis ingénieur s'occupe d'inspecter les fondations d'une façon impartiale sans avoir l'intention d'y faire des travaux. Le but est de vous informer correctement sur les circonstances par un examen des fondations et de l'environnement et au besoin faire intervenir d'autres spécialistes et des laboratoires afin de détecter les problèmes ou de les prévenir, tels que:

• la dégradation du béton;
• l'apparition de fissures;
• la déformation des fondations;
• l'infiltration d'eau dans le sous-sol;
• les fissures dans les murs de briques au-dessus des fondations.

Vous pouvez compter sur nos professionnels et nous offrons un service rapide et efficace. Nous sommes un regroupement de professionnels et entrepreneurs tels que : ingénieurs, spécialistes en laboratoire de test de béton, entreprise de pieux, architecte et entrepreneur généraux RBQ qui travaillent en équipe pour vous.

INSPECTION DE FONDATION POUR LA CORRECTION ET PRÉVENTION DE FISSURES à MONTRÉAL

Les fissures de fondation n'apparaissent pas seulement parce que le béton n'est pas bon. Plusieurs circonstances ou phénomènes peuvent faire apparaitre des fissures. Certaines fissures sont mêmes acceptables et n'impliquent pas de correctifs. Voici quelques raisons pour lesquelles des fissures peuvent apparaître:

• il y a eu un tassement différenciel de sol. En langage plus clair, le sol a perdu sa capacité à supporter les fondations de façon égale. Donc, une section des fondations est plus supportée tandis qu'une autre l'est moins et une cassure s'est produite ;
• il y a de l'eau de ruissellement de façon intensive et permanente à un endroit précis ce qui produit une érosion du béton et par la suite une fissure ;
• le sol n'a pas de pente adéquate et entraine l'eau vers la maison et les fondations ce qui contribue à attaquer les fondations;
• la maison est prête d'un chemin de fer, d'un entourage en construction ou autre qui produit d'importants et/ou régulièrs tremblements de sol et des fondations ;
• la présence de grands arbres aux alentours fait qu'à une époque de l'année ceux-ci aspire beaucoup d'eau du sol tandis qu'à une autre laisse l'eau s'accumuler dans le sol. Ce qui produit un changement dans les propriétés de résistance du sol à supporter la maison;
• l'armature dans les fondations n'est pas suffisante, absente ou mal positionnée;
• les fondations ne sont pas bien protégées par des membranes ou autres face à un environnement hostile par la présence d'eau ou autres éléments ;
• la composition du béton des fondations avec ses agégats et sa fabrication et la quantité de chaque éléments tels que le ciment, pierre, sable, eau n'est pas adéquate. Ceci peut être découvert par une analyse en laboratoire du béton sous la supervision d'un ingénieur;
• des charges latérales ou autres supérieures à la capacité des fondations ont été appliquées sur celles-ci à un certains moment donné. Ceci arrive parfois lorsque durant la construction, après le décoffrage, lorsqu'il y a eu renchaussage du sol autour des fondations alors que le béton n'est pas suffisamment sèche ;
• des fissures surfaciques mineures apparaissent lorsque le béton sèche complètement.

Ceci n'est qu'un aperçu de certaines causes par lesquelles les fondations peuvent subir des fissures. Afin de diriger une inspection adéquate des fondations afin de corriger et de prévenir des fissures il est conseillé de faire appel à un ingénieur qui saura faire une inspection des fondations et faire intervenir les spécialistes afin de détecter et corriger les anomalies structurales et d'imperméabilisation des fondations et ceci, il est très important de le mentionner, de façon impatiale. Trop d'entreprises qui possèdent une expertice en travaux de fondation s'improvisent comme expertes afin de trouver des solutions honnéreuses afin de faire plus de travaux que nécessaires et ceci à leurs avantages.

Construction Daniel Dargis Inc. s'occupe pour vous de faire l'inspection de vos fondations et de vous donner l'heure juste. Vous pouvez ensuite engager l'entrepreneur de votre choix en sachant ce qu'il y a à corriger et comment le corriger à l'aide de documents et plans approuvés par un expert ingénieur impartial. Si votre choix d'entrepreneur est déjà fait mais que vous cherchez seulement un ingénieur en fondation et structure pour vous conseiller d'une façon impartiale et faire avancer vos travaux, alors n'hésitez pas à nous contacter. Construction Daniel Dargis Inc. vous offre bien sûr de faire les travaux mais peut aussi bien s'occuper que de la partie des plans, calculs et inspection des travaux de fondations. Notre but est de vous satisfaire et de devenir votre solution de A à Z en matière de construction et de fondation.

Un simple appel et rapidement nous vous ferons une offre de service pour qu'un ingénieur se rende sur place pour vous rencontrer, et faire l'inspection des fondations. Que ce soit pour votre maison, condos ou immeuble multi-logement, prendre des notes, mesures et photos et faire les plans ou rapports que vous avez besoin afin d'ensuite faire appel à un entrepreneur et obtenir un permis pour les travaux.

INSPECTION DES FONDATIONS AVANT PENDANT ET APRÈS LA CONSTRUCTION

Les fondations sont la base sur laquelle repose l'immeuble. Avoir de bonnes fondations c'est important. Trop de gens s'en remettent à un technologue pour faire les plans qui manquent quelques fois d'indications afin de préciser l'armature dans les fondations ou autres détails structuraux. De même, ils s'en remettent aussi trop souvent à un entrepreneur qui ajoute trop d'eau dans le mélange afin de faciliter la coulé de béton, ce qui amène un mélange de béton faible. Il est donc primordial de faire appel à un ingénieur en structure ou en bâtiment afin de reviser les plans et afin de superviser les travaux de coulage lors de la construction. Par une inspection avant et pendant la construction, par un test de sol ou en révisant les plans et par un suivi de chantier, le client met toute les chances de son côté afin de partir les bases de sa nouvelle demeure du bon pied. Il en est de même pour l'inspection après la construction en inspectant les niveaux de terrain et la présence de gouttière à certains endroits pour ne pas qu'il y ai de ruissellement sur les fondations ou autres choses à inspecter.

Un ingénieur en fondation inspectera plusieurs points:

• Le niveaux du bâtiment;
• La grosseur des fissures;
• La consistance du sol;
• La présence d'eau;
• Les arbres et racines qui agissent sur le sol et les fondations;
• Les pentes de terrain;
• La consistence du béton;
• Beaucoup d'autres choses.

Une inspection des fondations par un ingénieur impartial permet un examen approfondi de l'état des fondations, de prévenir et corriger les erreurs.

INGÉNIEUR EN FONDATION ET LE CALCUL DE PIEUX

Trop d'entreprises en pieutage de fondation s'improvisent experts et proposent l'installation de pieux sans s'appuyer sur les tests de sol ou de calcul d'un ingénieur. Dans certains cas l'installation de pieux peut accélérer le phénomène de fissuration et entraîner plus de problèmes à d'autres endroits. Il est donc important de faire appel à un ingenieur afin de premièrement inspecter les fondations et ensuite produire une feuille de route afin de récolter des informations sur le sol, le béton ou autres ceci afin d'analyser les informations et de faire les calculs de pieux, faire des plans, apporter des corrections de sol ou autres. Cette feuille de route pourra par la suite être utilisée par le client afin de contacter des entrepreneurs en fondation et ainsi être capable de comparer les prix en ayant une description précise des travaux à faire par un ingénieur.

Les pieux peuvent être vissés ou posés sur le roc. Il faut savoir quels pieux utiliser. Dans certains cas pour la construction d'un petit agrandissement de maison des pieux vissés sont utilisés par des entrepreneurs. Il s'agit souvent d'agrandissements de maisons par le balcon arrière qui est converti en espace habitable. Dans ce cas les pieux remplacent complètement les fondations de béton. Dans d'autres cas on utilise des pieux pour le redressement ou la stabilisation des fondations de béton d'un immeuble. Ce choix se porte d'avantage sur des pieux reposant sur le roc. Trop souvent les clients prennent eux-mêmes la décision du type et quantité de pieux à utiliser en supposant qu'ils ont tous les mêmes propriétés et en arrêtant leurs décisions sur les bases économiques. Il est important de faire appel à un ingénieur afin de calculer et de décider la quantité et quels types de pieux à utiliser.

Ceci n'est qu'un survol de l'inspection des fondations et des éléments directs et indirectes qui ont une influences sur les fondations. Un ingénieur en structure, civil, en bâtiment ou avec des connaissances pratiques et scientifiques suffisantes saura faire une inspection de vos fondations. Construction Daniel Dargis Inc. sous la direction de Daniel Dargis ingénieur et entrepreneur général depuis 1989 s'occupe d'orchestrer l'inspection des fondations. Ceci fait de notre regroupement une solution efficace à vos problèmes de fondations.

N'hésitez pas à nous contacter!