Plan par un Architecte ou Technologue pour l'Architecture de Maison à Montreal

Si vous recherchez une équipe d'experts en construction impliquant le dessin du bâtiment avec un architecte ou un technologue pour faire les plans de votre maison, immeuble à condos, commercial ou encore pour un dessin d'agrandissement alors le regroupement de professionnels en dessin du bâtiment de Construction Daniel Dargis Inc. peux vous aider. Nous aidons non seulement les particuliers, autoconstructeurs, qui désirent construire leurs propres maisons mais aussi les entrepreneurs, promoteurs et investisseurs qui désirent monter des projets de faisabilité de duplex, triplex, multi-logements et de condos. Certains autres clients désirent simplement enlever un mur porteur dans un immeuble existant et ils ont besoin de faire les plans existants, de démolition et de plans finaux proposés. En nous donnant le mandat de construction notre groupe d'architectes, de technologues et de dessinateurs en bâtiment, sous la direction de M. Daniel Dargis ingénieur et entrepreneur général s'occupe de faire premièrement l'inspection du bâtiment pour vérifier et calculer la structure et analyser la faisabilité du projet. Ensuite il s'agit de faire les plans et d'offrir la construction et rénovation complète ou encore de fournir les équipes de menuisiers charpentiers pour le montage de la charpente sous la supervision d'un entrepreneur licencié RBQ. Construction Daniel Dargis Inc. est votre expert en construction et s'occupe de votre projet. C'est lui qui est en relation avec les équipes d'architectes, technologues, dessinateurs et designers, qui coordonne le travail de conception et qui monte le projet avec eux pour vous en respectant le design et votre budget.

M. Daniel Dargis est ingénieur et entrepreneur général depuis 1989 et est en plus menuisier compagnon CCQ. Il a une excellente expérience pratique de la construction, des connaissances techniques en bâtiment et en architecture approfondies en plus de disposer d'équipes de dessinateurs en bâtiment. Construction Daniel Dargis Inc. a reçu dans ses bureaux à Montréal entre 2014-2015 plus de 150 stagiaires dans le secteur du bâtiment. Notre bassin de spécialistes en construction, ingénierie, architecture, dessin du bâtiment, estimation, design intérieur et génie civil, permet de répondre à n'importe quelles demandes en construction impliquant l'architecture et la conception de plans d'immeubles dans la région de Montréal et environ. La conception de plan de maison neuve, d'immeuble à condos, d'agrandissement et de modification de structure çà nous connait.

Avoir un terrain avant de faire les plans par un architecte ou technologue

Avant de penser faire les plans d'une maison neuve ou un projet de condos par un technologue ou un architecte il est indispensable de trouver un terrain. La conception architecturale d'un projet immobilier est basé en grande partie sur l'aire disponible du terrain et de l'orientation de l'immeuble. Donc, il ne sert à rien de contacter un expert architecte ou technologue si vous êtes encore à l'étape de chercher un terrain. Construction Daniel Dargis Inc. peut à l'occasion vous aider à trouver un terrain. Il est quand même bon de contacter un spécialiste architecte, technologue ou ingénieur de l'équipe de Construction Daniel Dargis Inc. pour en savoir plus sur les étapes de conceptions, obtention de permis et de construction. Plusieurs facteurs peuvent influencer la conception d'un plan, tels que:

• La grandeur et forme du terrain;
• Les règlementations de la zone du terrain: marges, pourcentage d'occupation habitable, usage résidentiel ou commercial bachelor autorisé pour faire votre bureau dans l'immeuble, quantité de stationnements exigée;
• Droits acquis et servitudes;
• Terrain avec ou sans service d'égouts exigeant de réserver une partie en champ d'épuration;
• La nature du sol impliquant une conception standard de fondation ou encore des précautions spéciales;
• L'orientation du soleil pour optimiser l'architecture en orientant les fenêtres dans la bonne direction.

Donc avant même de rechercher un architecte ou technologue pour débuter la conception d'un plan architecture il est nécessaire de trouver un terrain ou au moins de réserver le terrain avec une offre d'achat.

Architecte, Technologue ou Dessinateur pour faire les plans

Un architecte pour faire un plan c'est bien mieux mais n'est aussi plus cher. Au Québec il y a une réglementation qui oblige à faire certains plans d'immeubles par l'entremise d'un architecte tandis que d'autres plans peuvent être fait par un technologue en dessin du bâtiment et d'autres plans par n'importe qui. Avant de débuter un projet au Québec, il est préférable de consulter le bureau des permis de votre municipalité et de demander quels sont leurs exigences afin de délivrer un permis de construction en fonction du type d'immeuble que vous désirez concevoir. À savoir si un architecte est obligatoire ou si un technologue certifié ou un simple dessinateur est accepté. Il est aussi nécessaire de consulter le Code du Bâtiment CNB qui mentionne quels types de bâtiment et à partir de quelle dimension d'immeuble un architecte est exigé.

Donc avant d'arrêter son choix sur un architecte, technologue ou expert en dessin du bâtiment:

• Trouvez un terrain disponible et le réserver pendans l'étape de conception des plans d'architecture;
• Contactez votre municipalité ou se trouve le terrain pour savoir si un architecte ou technologue est exigé;
• Faites un croquis de votre projet. Même si c'est à la main;
• Ramassez des idées et images d'inspiration de d'autres projets sur Internet, de catalogues ou autres sources en architecture;
• S'il s'agit d'un agrandissement, contactez un ingénieur pour connaitre la faisabilité d'adapter la structure et à des coûts raisonnables.

Construction Daniel Dargis Inc. vous guide dans la conception de votre plan de maison de façon claire et organisée afin que votre projet respecte: vos goûts, votre budget, la qualité et les échéanciers.

Étapes de conception de plans par un technologue, architecte ou dessinateur en architecture pour maison neuve, condo ou agrandissement

Qu'on fasse appel à un architecte, technologue ou dessinateur en bâtiment pour faire les plans d'une maison neuve, d'un immeuble à condos ou d'agrandissement il y a des étapes à suivre afin de réaliser des plans conformes pour demande de permis et pour construction qui respectent le CNB Code National du Bâtiment au Québec et le règlement de zonage de la municipalité où se trouvera la nouvelle construction. Mise à part le fait qu'il est premièrement nécessaire de trouver un terrain il est conseillé de se préparer avant la rencontre avec un architecte, technologue ou dessinateur en bâtiment:

• S'informer auprès du bureau des permis de votre localité accompagné de votre plan de terrain, de: a) quel est le règlement de zonage qui s'applique avec le type de bâtiment autorisé b) ainsi que les marges autorisées et du pourcentage d'occupation autorisé pour le terrain, c) de la version du CNB qui est exigée pour la conception des plans et enfin d) y a-t-il des exigences provenant de la municipalité pour le type de professionnel qui doit faire les plans, à savoir: un architecte, technologue ou un dessinateur en bâtiment;
• Faire la liste de vos besoins en termes de pièces, grandeurs, utilisation, grandeurs de fenêtres et autres et surtout du budget disponible. Trop souvent on s'attarde trop sur des considérations idéalistes mais on oublie le budget. Les équipes de concepteur en dessin du bâtiment de Construction Daniel Daniel Dargis Inc. font la conception en considérant votre budget;
• Trouver des images d'inspiration d'immeubles ou de parties de bâtiment: vestibule, salon, cuisine, sous-sol ou autres afin de mieux guider votre concepteur en architecture;
• Visiter le terrain avec l'architecte, le technologue ou le dessinateur en bâtiment afin de bien comprendre l'orientation du soleil, la topographie ou les arbres et la végétation à prendre en compte lors de la conception. Que ce soit pour un projet d'immeuble neuf ou encore d'agrandissement de maison;
• Dans le cas d'un agrandissement il est préférable avant tout de consulter un ingénieur en structure afin d'inspecter le bâtiment actuel pour voir s'il est possible d'adapter la structure actuelle à un ajout de structure en respectant le budget et concept d'architecture recherché.

Ces étapes sont la base d'un bon travail de préparation de conception de plans. Mais il ne s'agit pas encore de débuter les plans pour permis. On passe premièrement au travail d'esquisses et de croquis afin de mieux visualiser le projet. Les experts en architecture de Construction Daniel Dargis Inc. utilisent des logiciels de dessins par ordinateur tel que AutoCAD, SketchUp, REVIT ou de modélisation de rendu tels que 3D Max et V-Ray afin de présenter le concept en 2D et 3D avant de commencer à concevoir des plans pour permis ou plans pour construction.

Une fois les esquisses et croquis 2D et/ou 3D sont acceptés par le client alors il est possible de passer à l'étape de conception des plans de maison, immeubles à condo ou d'agrandissement. Construction Daniel Dargis Inc. possède dans son équipe des architectes, technologues et dessinateur en bâtiment pour faire la conception de vos projets que vous soyez un particulier, un entrepreneur général ou un promoteur investisseur.

N'hésitez pas à nous contacter!