TERRAIN À VENDRE A MONTREAL POUR INVESTISSEUR AUTOCONSTRUCTION

Votre projet de construction neuve est sur le point de se concrétiser, le financement est en place, plusieurs idées sur la maison ou immeuble commercial à construire ont été récoltées, mais une chose primordiale reste à trouver, premièrement un terrain, ensuite faire les plans en fonction de votre budget et adaptés au terrain, puis construire votre projet. C’est là que Construction Daniel Dargis Inc. vous vient en aide pour la recherche de terrain à vendre, la conception de plans et la construction clé en main, que ce soit pour une maison, duplex, triplex, immeuble à multi-condos, garderie ou immeuble commercial à vendre.

Notre site web CONSTRUCTION MAISON NEUVE.COM explique les services que nous offrons pour trouver un terrain pour votre projet et en construction de: maison unifamiliale, maison de ville, édifice à condo et immeubles à revenus. Que vous soyez un particulier qui désire une maison sur mesure ou bien des gens d'affaires et investisseurs recherchant la construction d'unités à revenus ou pour la revente, Construction Daniel Dargis Inc. s'occupe du projet à partir de la recherche de terrain, en passant par le montage de projet, la conception des plans, l'estimation, le montage du dossier pour demande de financement et de la construction clé en main. Nous aidons aussi les auto-constructeurs en leur donnant des conseils et en faisant la gestion des travaux.

Construction Daniel Dargis Inc. c’est tout un réseau d’entrepreneurs licenciés membres qui s’unissent pour vous servir sur un territoire d’environ 100km autour de Montréal. Notre équipe et collaborateurs architectes, ingénieurs, arpenteurs et plusieurs entrepreneurs connaissent bien Montréal et les alentours et les projets à vendre: Laval, Mirabel, Terrebonne, Mascouche, Mont-Tremblant, Vaudreuil, St-Lazare, Brossard, La Prairie, Marie-Ville, St-Hubert, Longueuil, Boucherville, Varenne, Beloeil, St-Jean-sur-Richelieu, Repentigny, Sorel, Joliette. Quelque soit l’endroit nous pouvons aider dans la recherche de terrain à vendre en vous mettant en contacte avec notre réseau de gens qui ont un terrain à vendre.

L’ACHAT DE TERRAIN À VENDRE ET ENSUITE LES PLANS

Même si vous n’êtes pas encore propriétaire d’un terrain vous avez sans doute déjà fait des recherches d’idées d’inspiration pour l’immeuble de vos rêves pour au moins déterminer la grandeur de terrain recherché. C’est bien mais nous vous conseillons de ne pas investir trop de temps à faire des plans jusqu’au moment de trouver un terrain à vendre. Plusieurs facteurs peuvent influencer la conception de plans tels que:

• la grandeur et forme du terrain;
• les réglementations: marges, pourcentage d’occupation habitable, bachelor autorisé pour faire votre bureau au sous-sol, quantité de stationnement exigée;
• droits acquis et servitudes;
• terrain avec ou sans service d’égouts exigeant de réserver une partie en champ d’épuration;
• l’orientation du soleil pour optimiser l’architecture en orientant les fenêtres dans la bonne direction.

Donc on voit bien qu’il est primordial avant de commercer des plans de faire l’achat ou du moins réserver un terrain en ayant une offre d’achat acceptée.

TERRAIN À VENDRE POUR PROMOTEUR & INVESTISSEUR

Si vous êtes promoteur ou investisseur immobilier de projets à vendre Construction Daniel Dargis Inc. fait non seulement la recherche de terrain à vendre en fonction du territoire ciblé et du projet immobilier que vous avez en tête mais en plus avant d’en faire l’achat nous faisons une analyse de faisabilité du projet à vendre avec l’aide d’un rapport de projet immobilier. Ce rapport vous sera utile pour prendre la bonne décision et vous permettre d’avoir des arguments lors de la négociation pour l’achat du terrain à vendre. En plus vous vous servirez de ce document pour obtenir une pré-autorisation de financement à votre institution financière et également obtenir une pré-autorisation de la municipalité. Ce rapport inclue:

• Croquis 2D et 3D de perspectives avec diverses propositions de projet;
• Étude budgétaire de coûts du projet;
• Réglementation et zonage;
• Comparables à vendre;
• Recommandations.

Notre intérêt n’est pas d’obtenir une commission sur l’achat de terrain pour un montage de projet à vendre. Notre but est de vous accompagner de A à Z comme consultant et entrepreneur jusqu’au moment de compléter la construction à vendre et de vous guider dans les ventes. Pour cette raison, bien que nous ne puissions pas garantir de ROI, nous mettons entre vos mains des informations pertinentes provenant de notre expérience pratique de la construction et ceci afin de prendre la meilleure décision et de faire de votre projet un projet bénéfique.

TERRAIN À VENDRE ET PRECAUTIONS AVANT L’ACHAT

Avant d’acheter un terrain il est nécessaire de prendre les bonnes informations, faire les bonnes vérifications et poser les bons gestes. Le terrain se trouve-t-il dans une zone inondable? Ce peut-il qu’il soit contaminé ? Le type de sol se prête-t-il bien au type de construction que vous voulez faire? Se situe-t-il dans une zone de gaz au radon? Le règlement de zonage vous permet-il d’utiliser le terrain et de construire votre projet ? L’orientation permet-il de bien utiliser le soleil dans votre architecture? Comment est le voisinage? La forme du terrain et le type de sol, y a-t-il une inclinaison permettant l’égouttement et drainage d’eau ? Comme vous voyez il y a une foule d’aspects reliés à la construction qu’il est nécessaire de vérifier et c’est pour cette raison que l’expérience de Construction Daniel Dargis Inc. est utile.

La rigueur, le sens de l’éthique, de la discipline et professionnalisme de notre groupe d’architectes et d’ingénieurs alliés à l’expérience pratique du terrain et des chantiers comme entrepreneur général depuis 1989 de M. Daniel Dargis Ing., fait de notre regroupement une solution efficace pour non seulement le montage de projet immobilier mais aussi pour la recherche et sélection de terrain à vendre et construction clé en main.

N'hésitez pas à nous contacter!